به گزارش نبض وطن، کوروش خسروی در نخستین اجلاس سرمایهگذاری در تولید مسکن با اشاره به وضعیت فعلی بازار مسکن اصفهان گفت: در حال حاضر بیش از ۷۰ هزار واحد مسکونی خالی در شهر اصفهان و حدود ۲۴۰ هزار واحد در سطح استان وجود دارد و این آمار نشان میدهد سرمایه عظیمی در بخش مسکن بلااستفاده مانده است.
وی افزود: بخش قابل توجهی از مالکان، به دلایل مختلف از جمله ترس از آسیبهای احتمالی مستاجران، مشکلات مالیاتی، پیچیدگیهای حقوقی در تخلیه ملک و ثبت قراردادها در سامانه، از ورود به بازار اجاره خودداری میکنند.
خسروی با بیان اینکه کشور در اکوسیستم اقتصادی و زیست مسکن، به نوعی جدید از تعاونی نیاز دارد، تأکید کرد:ایران به تعاونیهایی نیاز دارد که وظیفه آنها اجارهداری و مدیریت املاک باشد و در این مدل، مالکان عضو تعاونی میشوند و تعاونی با روشی منظم، فرآیند اجاره، عقد قرارداد، دریافت اجارهبها و نگهداری از واحدها را برای آنها انجام میدهد.
به گفته وی، ایجاد این تعاونیها میتواند حتی اگر تنها پنج درصد از خانههای خالی را وارد بازار اجاره کند، تأثیر چشمگیری در تعدیل قیمتها و افزایش دسترسی خانوارها به مسکن اجارهای داشته باشد.
معاون استاندار اصفهان با مقایسه این ایده با صندوقهای املاک و مستغلات فعال در بورس گفت: در بورس صندوقهایی داریم که کارشان خرید ملک و اجارهداری است و مشابه همین الگو میتواند در قالب یک تعاونی املاک بهصورت اجتماعی و محلی شکل گیرد.
وی ضمن دعوت از فعالان اقتصادی برای پیشقدم شدن در ایجاد نخستین تعاونی املاک در کشور گفت:نخستین گروهی که چنین تعاونیای را راهاندازی کند، در واقع یک مسیر جدید در کارآفرینی کشور افتتاح کرده است؛ مسیری که ضمن حل بخشی از مشکلات بازار مسکن، سرمایههای راکد مردم را به چرخه اقتصاد بازمیگرداند.